La rentabilidad del Crowdlending es uno de los puntos clave para entender por qué tantas personas se sienten atraídas por este activo.
Un gran ejemplo de ello es el crowdfunding inmobiliario, un modelo de inversión colaborativa permite a diversos inversores aportar money para financiar proyectos en el sector inmobiliario.
Si eres nuevo en el crowdfunding inmobiliario, empieza con pequeñas inversiones para familiarizarte con el proceso y aprender sin arriesgar demasiado dinero.
La lista de originadores de Peerberry crece continuamente, y puedes incluso configurar estrategias de autoinversión discriminando entre originadores, seleccionando solo aquellos que te inspiren confianza.
Plataforma de crowdlending: entidad fintech que actúa como intermediario entre originadores e inversores.
En este caso, el originador del préstamo es el propio October, quien lleva a cabo un estudio riguroso de las empresas a las que presta el cash y hace de intermediario para la financiación.
♂️ Mi opinión: Creo que tiene todo el sentido normal un tipo de inversión más novedoso y que puede poner en peligro el cash de los inversores no profesionales, aunque opino que es demasiado limitante en algunos aspectos que no reducen el riesgo pero sí la competitividad de las plataformas nacionales.
Esta información es vital para que los inversores puedan valorar si el proyecto es adecuado para sus objetivos financieros.
En el crowdlending, tú como inversor compras una parte de un préstamo que un originador ha concedido a un individual, para posteriormente ponerlo a la venta en una plataforma fintech y conseguir la financiación de dicho crédito.
Una vez tengas más o menos controlado que todo funciona correctamente, con que lo revises una vez al mes será suficiente. Hasta aquí los pasos para invertir en crowdlending, ahora llega el momento que muchos esperan:
Las plataformas de crowdfunding inmobiliario suelen proporcionar actualizaciones periódicas sobre el progreso del proyecto y los rendimientos generados.
Para saber el rendimiento puedes fiarte de lo que te dice Mintos o hacer el cálculo en excel con los intereses con la fileórmula “tir.no.for every” con los intereses recibidos y las aportaciones de money, algo más laborioso. Deberás definir un umbral en el que decidirte tomar una decisión u otra.
Hasta hace no mucho Housers sólo operaba como plataforma de crowdfunding, es decir, con tu inversión tu p2p lending eras propietario de una parte de la SL que se creaba en la compra del inmueble, ahora también funciona como crowdlending.
Diversificar en varios proyectos te ayuda a reducir el riesgo y aumentar las oportunidades de retorno.